In arrivo il bonus sulla prima casa | Il regalo del Governo che nessuno si aspettava

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Il bonus sulla prima casa è un importante incentivo che permette di facilitare il mutuo agli under 36: ecco un’importante novità a riguardo

Tra le tante misure prese dal governo per contrastare le difficoltà economiche causate da guerra e inflazione, è stato introdotto già da qualche tempo, il bonus sulla prima casa.

Bonus sulla prima casa - Crmag.it
Bonus sulla prima casa – Crmag.it
Questo fa riferimento ad alcune agevolazioni fiscali valide dal 26 maggio 2021 fino al 31 dicembre 2022, per far sì che i giovani al di sotto dei 36 anni possano fare un mutuo. Ovviamente tra i requisiti richiesti necessari, c’è quello di avere un reddito annuale di massimo 40.000 euro.
Chi avrà l’accesso a questa agevolazione, potrà avere il credito per comprare la prima casa ma anche i benefici fiscali. Questa iniziativa è stata accolta con grande entusiasmo dai giovani, i quali in quest’ultimo periodo, erano sempre più restii al matrimonio e a mettere su famiglia, proprio per via del caro vita al quale stiamo andando incontro da mesi.
Avere fondi per acquistare la prima casa, permette ai giovani di pensare al futuro con maggiore speranza. Negli ultimi giorni c’è stata un ulteriore misura presa dal governo e riguarda proprio l’incentivo sull’acquisto della prima casa.

Bonus prima casa: una novità che farà felici tutti

È stata annunciata una proroga sul bonus casa per chi ha meno di 36 anni. La proroga durerà un anno ed è stata una misura relativa alla Legge di Bilancio 2023. Ci sarà quindi la possibilità di accedere al mutuo agevolato anche per il prossimo anno, ovviamente i requisiti devono rimanere gli stessi.
Questa decisione è stata approvata dal Consiglio dei Ministri del 21 novembre. L’incentivo sarebbe dovuto scadere il 31 dicembre di quest’anno, invece adesso è possibile avere agevolazioni sull’acquisto della prima casa anche per tutto il 2023.

L’agevolazione fa riferimento all’esenzione dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale e anche la garanzia di un importo da parte dello Stato pari all’80% di quello del mutuo, tramite Consap. C’è inoltre la possibilità di richiedere il mutuo al 100%.

Bonus sulla prima casa: valgono le stesse regole dello scorso anno

La possibilità di dare agevolazioni sull’acquisto della prima abitazione ai giovani riguarda l’articolo 35-bis della legge sul Decreto Aiuti Ter.

Chi ha presentato domanda dal 1° al 31 dicembre 2022, può accedere alla possibilità di godere dell’80 % della quota capitale e può essere dato anche nel caso in cui il TEG (tasso effettivo globale) sia superiore al TEGM (tasso effettivo globale medio) che viene pubblicato dal MEF.

bonus prima casa (fonte Canva)
bonus prima casa (fonte Canva)

Nonostante ci troviamo in una situazione economica abbastanza precaria, in cui l’inflazione sta toccando tutti i settori della vita quotidiana. L’agevolazione verrà data nonostante queste condizioni di disagio. ovviamente i requisiti rimangono tali, ovvero non aver superato i 36 anni di età e l’ISEE non deve superare i 40.000 euro. L’immobile, inoltre deve essere acquistato tra il 26 maggio e il 31 dicembre 2023.

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